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요즘 유튜브나 책을 통해 다양한 재테크 방법들이 소개되고 있습니다. 불투명한 미래나 노후준비를 위해 안정적인 자산흐름을 만들어야 한다는 분위기 속에서 재테크는 이제 선택이 아닌 필수 같은 느낌입니다. 가장 대중적인 방법은 물론 부동산 투자나 주식을 통한 재테크 방법이지만 다른 방법들도 함께 알아볼까 합니다. 각 방법별로 장점과 단점도 정리해 보았으니까 다른 사람들과 비교하며 늦었다고 생각하지 말고 나에게는 맞는 재테크 방법을 빨리 찾아서 열심히 노력해 보면 좋겠습니다.
1. 주식, 채권, ETF 투자
주식은 한국에는 삼성전자, 미국주식에는 애플처럼 자신이 투자할 기업을 찾고 그 기업의 주식을 소유함으로써 주식이 상승해서 얻는 차익과 배당금을 투자수익으로 얻는 투자 방법입니다. 주식투자를 할 때는 자산운용사나 투자회사에게 수수료를 지불하고 투자를 위탁하는 방법도 있습니다. 전문가의 노하우와 경험을 활용할 수 있다는 장점이 있지만 일정 수수료를 내야 하고 개인 투자를 통해 얻는 투자경험과 지식을 쌓을 수 없습니다. 채권투자는 정부, 지방자치단체, 기입에서 자본을 조달하기 위해 발행하는 채무상품입니다. 상장된 기업들에 비해서 정부나 지방자치단체들은 안정성이 보장되기 때문에 일반적으로 주식보다는 덜 위험한 편이고 정기적으로 이자를 받고 만기 시 원급 반환도 가능하다는 장점 때문에 꾸준히 수익 흐름을 만드는 소득 중심 투자자들 사이에서는 주식과 채권을 함께 투자하는 방법을 추천합니다. ETF주식투자는 다양한 종목으로 구성된 투자상품으로 주식처럼 쉽게 거래하는 펀드입니다. ETF의 가장 큰 장점은 ETF투자 만으로 자동으로 분산투자를 할 수 있어 위험을 분산시킬 수 있다는 점입니다. EFT의 단점은 투자운용하는 수수료를 내야 한다는 점이지만, 레버리지 ETF와 같이 공격적인 ACTIVE ETF를 제외하면 대부분 수수료가 크게 높지 않아 최근 가장 인기 있고 안정적인 투자방법으로 고려되고 있습니다. 참고로 채권을 모아놓은 ETF도 있어 ETF를 통한 채권투자도 가능합니다.
2. 선물 옵션 투자
선물 옵션은 기초 자산을 미리 정한 날짜에 약속한 가격으로 팔 수 있는 권리로, 미래에 발생할 것으로 예상되는 환율, 주가, 금리, 에너지, 금속 등에 다양한 품목에 대한 투자상품입니다. 현재 존재하는 품목이 아닌 미래에 대한 재화에 투자하는 것이라 이해하기가 조금 어렵습니다. 선물 옵션을 정확하게 이해하기 위해서는 우선 선물에 대한 정확한 이해가 필요할 듯한데요. 선물은 쉽게 말해 미래의 가치를 사고파는 행위입니다. 주식처럼 특정 기업에 국한되는 것이 아니라 코스피, 나스닥, 금, 오일, 농산물, 기업 등등 여러 종류의 품목들이 현재가치로 부터 미래 가치가 어떻게 변할지에 따라 금액이 변동하는 것을 예측해 매매를 합니다. 여기에 옵션이 합쳐져 선물 옵션이란 선물에서 언급한 현재의 상품이 미래에 오를지(Long), 떨어질지(Short) 수준에 더 더 들어가서 미래에 얼마나 오를 것 같다(Call) 또는 얼마나 떨어질 거 같다(Put)에 대해서 구체적으로 예측하는 상품입니다. 자산이 올라도 떨어져도 동시에 양방향으로 투자해 수익을 얻을 수 있고 잘 활용할 경우 아주 높은 수익이 얻을 수 있다는 장점이 있지만 주식보다는 복잡하고 기본 거래 대금이 크고 위험이 큰 편이기 때문에 초보 투자자들에게 선호되는 투자방식은 아닙니다.
3. 외환 투자
흔히 환투자, 환테크라고 불리는 투자방식으로 환율 변동을 통해 수익을 창출하는 투자 방식입니다. 달러나 엔화의 환율이 떨어지면 사고 오르면 팔아서 그 차익을 노리는 투자형태입니다. 기축 통화인 달러 투자가 가장 대중적이지만 최근 엔화가 최저가를 돌파하면서 엔화를 활용한 외환투자도 큰 유행입니다. 외환 투자의 가장 큰 장점은 세금이 없고 은행이나 증권 수수료도 없거나 아주 낮은 수준이라는 점입니다. 또 소액으로도 투자가 가능하고 전문가의 도움 없이도 시작할 수 있다는 것도 장점입니다. 반면 환투자의 단점은 주식과 같은 큰 한방은 없다는 점입니다. 무리 좋은 환율 타이밍을 잡아도 주식처럼 몇 배로 오르는 대박은 일어날 확률이 거의 없으니까요. 인생을 바꿔줄 만한 큰 한방은 없지만 안정적인 투자를 선호하는 투자자라면 다른 투자와 병행하는 것을 추천드립니다.
4. 부동산 투자
부동산투자는 주택, 건물, 상가, 아파트, 오피스텔을 이용해 임대수익을 만들고 장기적으로 부동산의 가격 상승을 기대하여 매매하는 투자방식입니다. 부동산 투자의 장점은 수익률이 높고 안정적인 것입니다. 주식이나 코인처럼 내 자산이 사라질 위험이 없어 일정한 수익을 보장하고 인플레이션을 대비해서 내 자산을 보존하는 효과도 가지고 있습니다. 그래서 가장 인기 있는 재테크 방식 중 하나입니다. 그러나 복잡한 규제나 정책으로 변동성이 매우 크고 기본 투자금액이 크기 때문에 시드머니인 몇 천만 원 정도가 있어야 시작할 수 있다는 큰 단점이 있습니다. 적게는 몇천 많게는 몇 억까지 아주 큰돈이 투자되어야 하는 만큼 철저히 조사해 투자전략을 잘 세우고 부동산 자산을 잘 운영관리하는 노력이 필요합니다. 꾸준하게 부동산에 대한 공부가 필수적이며 가격 상승이 예상되는 지역에 대한 정보를 현장에서 확인하고 좋은 시기에 매입하여 장기적인 수익을 추구하는 게 좋습니다. 그리고 좋은 물건을 매입한 이후 잘 유지관리하는 것 또한 중요하기 때문에 거주 목적이 아니 투자목적이라고 하더라도 관리에 대한 부분도 신중하게 고민하고 투자를 시작해야 합니다.
5. 대체 투자
주식, 채권, 부동산과 같은 전통적인 투자 방식을 제외하고 새로운 자산에 투자하는 것을 대체 투자라고 합니다. 대표적으로 대출채권, 경매물건, 예술품, 와인, 식물, 돌 등이 있으며, 이들 자산의 가치 변동에 따라 수익을 추구하는 투자 방법입니다. 가장 큰 장점은 자신의 취미와 관련이 있을 경우 취미생활도 하면서 돈을 벌 수 있고 아직 대중화되지 않아 블루오션 시장이라는 것입니다. 단점은 많이 알려져 있지 않은 투자시장이기 때문에 정보가 많지 않아 초보 투자자의 경우 시작하기가 쉽지 않다는 점입니다. 최근 MZ세대를 중심으로 소액그림투자도 활성화되고 있어 이 부분에 대한 정보도 조만간 다루어 볼까 합니다.
다양한 재테크 방법들에 대해서 알아봤습니다. 어떤 분야든 모두 장점과 단점이 있기 때문에 우열을 가리기 힘든데요. 제일 중요한 건 자신에게 가장 잘 맞는 재테크 방법을 찾아서 공부하고 자신만의 철학을 세우고 꾸준하게 실천해 나가는 것이라는 생각이 듭니다. 저는 개인적으로 외환 투자와 주식, ETF 투자는 하고 있고 목돈을 만들어서 부동산 투자를 하고 싶은 소망을 가지고 있습니다. 재테크를 시작하려는 분들께 이 포스팅이 조금이라도 도움이 되길 바라며 글을 보시는 모든 분들이 성공 투자 하시길 바랍니다. 모두 파이팅 하세요.